Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

Saint-Mars-d'Égrenne (61350)

76 000 € Référence V10000030

A propos de ce bien

Située sur la commune de Saint-Mars-d'Égrenne, cette maison en pierre d’environ 200 m² offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du caractère et un bien à façonner selon leurs envies.

Répartie sur deux niveaux d’environ 100 m² chacun, elle propose une base solide avec des volumes généreux, permettant d’imaginer différents aménagements : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie plus personnalisé.

Le rez-de-chaussée laisse entrevoir de beaux espaces de vie à créer, tandis que l’étage offre un potentiel intéressant pour développer plusieurs chambres ou espaces complémentaires selon les besoins. À l’extérieur, le terrain de plus de 2 800 m² prolonge naturellement la maison. Il permet d’envisager un jardin paysager, un espace de détente ou encore un projet plus structuré pour profiter pleinement de l’environnement.

Le charme de la pierre, associé aux surfaces proposées, en fait un bien avec une vraie identité, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu à valoriser et à s’approprier. Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et d’adapter le bien à son mode de vie.

Une maison avec du potentiel, pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image.

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Prix : 76 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur/du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

BOADI IMMOBILIER – Carte professionnelle n° CPI31012025000000077 délivrée par la CCI de TOULOUSE – SIREN 990 965 303 – RCP GALIAN-SMABTP – Non-détention de fonds.

Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
carrez 200 m²
terrain 2 830 m²
3 chambre(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

Taxe foncière annuelle 456 €

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