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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 33.54 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

159 000 € Référence V10000014

A propos de ce bien

Un panorama unique entre mer et montagne - Canet sud

Au cœur d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine privée, perché au 5ᵉ étage, et à 2 minutes à pied de la plage, découvrez ce T3 entièrement rénové et vendu intégralement meublé et équipée avec goût. Son séjour s’ouvre sur une loggia de plus de 10 m², offrant une vue entièrement dégagée sur la chaîne des Albères, le Canigou et l’étang de Canet.

Pensé pour le confort et la convivialité, l’appartement peut accueillir jusqu'à 6 couchages grâce à ses deux chambres avec vue dégagée composée pour chacune de lits doubles, son espace de vie chaleureux et fonctionnel ainsi sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Une adresse rare, prête à vivre, où chaque coucher de soleil se transforme en spectacle quotidien.

Un lieu prêt à vous accueillir, clé en main, où tout est pensé pour que vous n’ayez plus qu’à vous installer.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif/location courte durée.

Pour plus d'informations, obtenir le dossier de visite complet et/ou pour organiser un rendez-vous de visite, contactez BOADI IMMOBILIER

Prix : 159 000 €

Classe énergie : C – Classe climat : A .

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 404 € et 546 €, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Copropriété : oui – 1 lot principal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

BOADI IMMOBILIER – Carte professionnelle n° CPI31012025000000077 délivrée par la CCI de TOULOUSE – SIREN 990 965 303 – RCP GALIAN-SMABTP – Non-détention de fonds.

Caractéristiques de ce bien

Surface 33,54 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Canigou, Étang de Canet
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 404 € et 546 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Taxe foncière annuelle 719 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 1

Quote part annuelle des charges 1 375 €

Plan de sauvegarde Non

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